Хрущёвки Петербурга спасаются от Воробьёвых "заморозкой"

14 сентября 2022 г., 22:15:00   70   0

Хрущёвки Петербурга спасаются от Воробьёвых "заморозкой

Приостановка закона о комплексном развитии территории Санкт-Петербурга заставляет нервничать московских братьев Воробьёвых.

Губернатор Северной столицы Александр Беглов предложил временно "заморозить" действие положений городского закона о комплексном развитии территорий (КРТ). Документ предполагал принудительное расселение жителей хрущёвок, отданных под снос, и застройку этих кварталов новым жильем. Однако крупные игроки строительного рынка, такие как "Самолет" и "СПб Реновация" явно не рады таким решениям.

В подробностях разбирался The Sankt-Peterburg Post.

Людские мольбы

Законопроект о КРТ был разработан Смольным в конце весенней сессии ЗакСа депутаты приняли его с минимальными правками. Но уже в августе городской суд принял к рассмотрению иск группы граждан к правительству Петербурга и губернатору Александру Беглову с требованием признать недействительным закон о комплексном развитии территорий.

Жителей напугал проект, потому что программа расселения затрагивает кварталы с домами 1957–1970 годов, а за этот период в городе было возведено 2356 хрущёвок, в них живут 650 тыс. человек, которых проект закона позволяет переселять в том числе на дальние окраины и пригороды Петербурга. Более того, положения закона позволяют "пустить под снос" исторические здания и уничтожать скверы, зелёные насаждения.

"Деловой Петербург" насчитал в городе не менее девяти территорий, застроенных хрущёвками, которые могли бы быть интересны девелоперам. По оценке издания, их реновация могла бы принести около 2,5 трлн рублей выручки

Скандалы начались ещё в июле, тогда несколько сотен жителей МО Ланское, проживающих в кварталах советского периода постройки недалеко от станции метро "Чёрная речка", устроили стихийный народный сход. Отметим, что огромные кварталы тех же "хрущёвок" есть и в Невском, и в Московском, и в ряде других районов, поэтому возмущения горожан весьма понятны.

К тому же, если раньше петербуржцы боролись только за советскую архитектуру, теперь под снос могут пойти и здания, построенные до 1917 года. Это ещё одно предложение об изменении закона Петербурга "О границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия... "

"Самолёт" на взлёт

Пока одни недовольны проектом, другие его, наоборот, очень ждут. Главным, пока еще официально не названным игроком в области реновации петербургских хрущевок и приближенных к центру районов малоэтажной застройки станет группа компаний "Самолёт" . Главный акционер фирмы миллиардер Максим Воробьёв, является родным братом губернатора Подмосковья Андрея Воробьёва, и активно застраивает регион, который возглавляет его ближайший родственник.

Здесь же необходимо добавить, что еще с 2009 года официальным инвестором по осуществлению реновации в Петербурге является "СПб Реновация". В прошлом году произошло поглощение фирмы группой компаний "Самолёт". Сумма сделки составила 10 миллиардов рублей, так что там основным бенефициаром является тот же Максим Воробьёв.

Компания "Спб Реновация" уже успела отметиться в скандале. Они хотели снести два трёхэтажных исторических здания в районе Нарвской Заставы. Тогда жители тоже устраивали пикеты.

Так что законопроект явно выгоден братьям Воробьёвым, они при помощи "Самолёта" могут застраивать всё то, что сносят в рамках проекта, при этом как бы ничего даже не нарушая. Однако в ситуацию вмешался Беглов.

Тень вице-губернатора

История примечательна тем, что интересы московских миллиардеров лоббирует вице-губернатор Петербурга Николай Линченко. Чиновнику в городе доверено кураторство одновременно и Комитета по охране памятников, и строительного блока. Здесь прослеживается явный конфликт интересов: застройка для господина Линченко вышла на первый план, затмив собой сохранение исторических зданий и культурных объектов.

Хрущёвки Петербурга спасаются от Воробьёвых "заморозкой"

Фото: gov.spb.ru

В городском правительстве Линченко имеет репутацию строительного лоббиста. Быть умелым и хватким чиновником он научился у своего отца Виктора Линченко, который был депутатом Петросовета и по совместительству начальником управления комитета имущественных отношения Санкт-Петербурга. Под его патронажем вовсю шел процесс приватизации, новыми владельцами предприятий становились лица с характерной для 90-х профессией.

Линченко-младший во времена правления в Петербурге Валентины Матвиенко и вплоть до 2009 года трудился начальником аппарата строительного вице-губернатора Александра Вахмистрова. Затем стал первым замглавы администрации Приморского района. С февраля 2011 по октябрь 2012 годов работал главой Адмиралтейского района.

Позже произошла удивительная рокировка, при протекции Матвиенко Линченко отправился на должность заместителя директора Департамента промышленности и инфраструктуры федерального правительства. А после того, как должность получил Беглов Линченко вернулся в Санкт-Петербург и был назначен вице-губернатором. Говорят, что его "навязали" Беглову. По всей вероятности, он и лоббирует законопроект, который был встречен в штыки горожанами.

Осторожно "заморозка"

Получается, что Линченко и подчиненные ему профильные комитеты обеспечивают смягчение градозащитного законодательства и заведение на рынок ГК "Самолет" и уже официально принадлежащей ей "СПб Реновации" за которыми стоят братья Воробьёвым, за которыми, скорее всего, стоит и Валентина Матвиенко.

Сейчас же законопроект могут приостановить до 1 января 2024 года. Это значит, что чиновники, лоббирующие расселение, лишаются выгодного куска "пирога".

В тоже время следует заметить, что Александр Беглов останется вне этой схемы, более того, он пошёл на уступки горожанам. Не исключено, что после таких действий последует информационная атака на губернатора.

Читайте еще

Популярные новости

влажность:

давление:

ветер:

влажность:

давление:

ветер:

влажность:

давление:

ветер:

Наши опросы
Как вы попали на наш сайт?







Показать результаты опроса
Показать все опросы на сайте